Rakennusoikeutta lisää Helsingin voimassaoleva kaava ylittäen?
Tottahan toki. Paljonko saisi teille olla?
Tässä esimerkissä on jo lähes valmis rakennus alueella, jolle rakennusmassaa mahtuu MUTTA näin siis tehdään myös ahtaammissakin paikoissa. Kun rakennus on jo pystyssä, sitä on todella vaikea saada estettyä/purettua minkäänlaisella syyllä.
-------------------------LAINAUS----------------------------
Diaarinumero HEL 2020-007946 Hankenumero 1086_14 Asemakaavakartta nro 12668
Asemakaavan muutos koskee:Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi)korttelin 43054 tonttia 19Kaavan nimi: Peltisepänkuja 2Laatija: Helsingin kaupungin asemakaavoituspalvelu Vireilletulosta ilmoittaminen: 25.6.2021 Nähtävilläolo (MRL 65 §): 3.3.1.4.2021
5 (8)TiivistelmäAsemakaavan muutos koskee korttelin 43054 tonttia 19. Kaava-muutos mahdollistaa noin 8800 k-m2 kokoisen hotellin rakentamisen pysäköintitalon yhteyteen. Kaavamuutoksessa muutetaantonttia koskevat kaavalliset tiedot hankkeen mahdollistamiseksi;mm. pääkäyttötarkoitus, kerroslukumäärä ja rakennusoikeudenmäärä. Muutos on vaikutuksiltaan vähäinen, sillä voimassa ole-vassa kaavassa tontille on jo osoitettu rakennusoikeutta 7500 k-m2 toimitiloja, liikuntatiloja ja vuokravarastoja varten eikä rakennusmassan koko ei ole kasvamassa. Hotellin toteuttamisen nopeuttamiseksi on kaavaprosessin aikanamyönnetty maankäyttöjohtajan hyväksymä (7.12.2020) poikkeus-lupa, jonka sisältö vastaa tätä kaavamuutosta.Tontti on yksityisomistuksessa. Kaavaratkaisu on tehtyhakemuksen johdosta ja kaavaratkaisun sisältö on neuvoteltu hakijankanssa.
--------------------------------------------------------------------
Koko dokumentti löytyy osoitteesta:
https://www.hel.fi/hel2/ksv/liitteet/2021_kaava/ak12668_selostus.pdf
Ainut tietämäni syy olisi löytää talon alta myrkyllistä maamassaa mutta senkin prosessin käsittelyaikaa venytettäisiin tasan niin kauan, kuin kaupunkia juristeineen huvittaa.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti